I Tyskland er det ikke nødvendigt at betale et depositum. Dog er det ofte aftalt i kontrakten alligevel, og bruges som leje sikkerhedsstillelse. Depositum må ikke overstige 3 måneders leje uden yderligere omkostninger. I nogle tilfælde kan du betale depositumet i 3 månedlige leje sammen med lejebetaling. Udlejer skal indsætte pengene på en separat bankkonto. Hvis der ikke kan påpeges nogle klager efter aftalens afslutning, skal udlejer tilbagebetale hele depositummet inklusiv renter.

I tilfælde af “Genossenschaftswohnungen” skal kooperativets aktier købes for at blive medlem og at kunne leje en lejlighed fra dette specifikke kooperativ. Normalt kræver et kooperativ en til to aktier for et medlemskab. Men når man lejer en kooperativ lejlighed, kan det være nødvendigt at købe flere aktier afhængigt af størrelse. I ældre veletablerede kooperativer er aktiekurserne normalt relativt lave, mens yngre andelsselskaber ofte har brug for mere kapital og derfor beder om højere aktiekurser. Ikke desto mindre, fungerer det at købe aktier af et kooperativ, på mange måder som at betale et depositum. Når lejekontrakten afsluttes og medlemskabet opsiges, skal kooperativet refundere hele prisen for aktierne. Det kan dog tage lang tid (op til 3 år), indtil du får pengene tilbage.