Un arrendamiento graduado («Staffelmietvertrag») es una forma especial de contrato de alquiler. En este caso, se determina un aumento regular de la renta en el contrato, así que para cada año se establece un nuevo precio de alquiler que excede al anterior. Sin embargo, en este tipo de contratos se excluyen otros tipos de aumentos de renta, como un aumento debido a la renovación. Las siguientes reglas deben ser seguidas para que los aumentos regulares de renta sean válidos:

• La fecha del próximo aumento de renta debe ser claramente establecida
• Precio de alquiler o aumento declarado como valor monetario
• Debe ser al menos un año entre aumentos de renta

En algunos casos el aumento de la renta puede ser relativamente alto debido al hecho de que algunas regulaciones generales sobre aumentos de renta no se aplican. Por lo tanto, la renta también puede aumentar en más del 20%. Sin embargo, en las zonas con mercados de vivienda altamente competitivos, la renta no podrá ser superior al 20% de la renta local comparable. Si la renta es más del 20% superior a la renta local comparable, el propietario debe pagar una multa. Si la diferencia es superior al 50%, es punible como delito.