En algunos casos, una «Einfamilienhaus» también puede consistir en dos unidades residenciales, donde el apartamento subordinado se llama un «Einliegerwohnung», o apartamento autónomo. Aquí no importa si el apartamento subordinado está separado del apartamento principal a través de entradas separadas o la ubicación en diferentes plantas, siempre que su tamaño no exceda al 80% del apartamento principal. Sin embargo, si el apartamento subordinado tiene sus propias instalaciones de cocina sanitarias y permanentes, todo el edificio será considerado un «Zweifamilienhaus», tal como se define en la legislación fiscal alemana. «Einliegerwohnungen» son en general sólo para alquiler, pero hoy en día la demanda de ellos es muy baja a causa del nivel de vida más alto. Al alquilar un «Einliegerwohnung», sin embargo, es importante ser consciente de las diferentes leyes y regulaciones que se aplican a este tipo de específico de vivienda, específicamente en relación con la terminación del contrato.