Betala deposition eller aktier I Tyskland är inte deposition ett krav. Det är emellertid ofta avtalat i kontraktet och används som säkerhet. Depositionen får inte överstiga värdet av 3 månaders hyra, inkluderat extra kostnader. I vissa fall kan du betala av insättningen i 3 månatliga hyror tillsammans med hyreskostnaden. Hyresvärden måste sätta in [...]

Hyra I Tyskland skiljs det mellan "Kaltmiete", vilket innebär en nettohyra utan medräknade extra kostnader, och "Warmmiete", vilket innebär att hyran är inklusive alla extra kostnader. Hyran varierar beroende på typ av boende, dess skick och dess storlek. Dessutom har platsen ett starkt inflytande på priset på en fastighet, så boende i större [...]

Hyresavtalet Staffelmietvertrag är en speciell form av hyresavtal. I det här fallet fastställs regelbundna hyreshöjningar i kontraktet, eftersom det för varje år fastställs en ny hyreskostnad som överstiger den tidigare. Andra typer av hyreshöjningar är emellertid uteslutna i denna typ av kontrakt, till exempel en ökning på grund av renovering. Följande regler måste [...]

Kontrakt för andrahandsuthyrning   Ett kontrakt för andrahandsuthyrning krävs när förstahandskontraktsinnehavaren hyr ut hela eller en del av lägenheten till en tredje part. Detta är endast möjligt om ägaren av fastigheten godkänner det. Vanligtvis har ett andrahandsuthyrningskontrakt samma innehåll som ett vanligt hyresavtal och bestämmer de berörda parternas rättigheter och skyldigheter. Följande delar [...]

Kontrakt och rättigheter Som invånare i Tyskland är du skyldig att registrera din nya adress med den lokala "Einwohnermeldeamt" inom 14 dagar efter att du flyttat in. Du måste ta med en bekräftelse på att du faktiskt bor på adressen undertecknad av din hyresvärd, som heter "Wohnungsgeberbestätigung". Vanligtvis måste du gå dit personligen [...]