Ett ”Einfamilienhaus” kan också bestå av två bostäder, där den underordnade lägenheten kallas ”Einliegerwohnung” – fristående lägenhet. Här spelar det ingen roll om den underordnade lägenheten är skild från huvudlägenheten genom separata ingångar eller om den är belägen på en annan våning, så länge storleken inte överstiger 80% av huvudlägenheten. Om den underordnade lägenheten har egna sanitära och permanenta matlagningsanläggningar anses hela byggnaden dock vara ett ”Zweifamilienhaus”, enligt definitionen i tysk skattelagstiftning. ”Einliegerwohnungen” finns oftast bara för uthyrning, men nuförtiden är efterfrågan på dem mycket låg på grund av generellt sett högre levnadsstandard. När man hyr en ”Einliegerwohnung” är det viktigt att vara medveten om olika lagar och bestämmelser som gäller för denna specifika bostadsform, särskilt när det gäller uppsägning av kontraktet.