Fast egendom (”Eigentumsimmobilie”) kan vara en lägenhet eller ett hus av olika slag och medför rätten att bo i lägenheten eller huset samt att göra förändringar inom fastigheten enligt personliga behov och smak. Lägenheten eller huset kan också helt eller delvis hyras ut som en investering. I motsats till en uthyreslägenhet (Mietimmobilie), ges ägare av fast egendom mer frihet. Dessa bostäder kan köpas som begagnade  eller nybyggda.